Les terrasses du lac Annecy (74000)

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Maison 140 m² - 5 pièces - Annecy (74000)

Ref 7584
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Prix 1 385 000

Description de l'offre

iRESEAU-HOME vous propose " La plus belle vue du lac d'Annecy " un panorama à couper le souffle, sur le lac et les montagnes, une adresse sur Annecy, à moins de 5 min de la plage des marquisats et à quelques minutes du centre ville. Cette magnifique propriété coup de coeur est édifiée sur un rocher, qui surplomb le lac. Son architecture en escalier avec ses nombreuses terrasses lui confère son côté atypique. Située en limite de zone naturelle, le calme par excellence. Cette propriété en pierres apparentes, offre 211 m² utiles dont 140 m² hab, dont au rez-de-chaussée un appartement indépendant de type T2,une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre avec une baie vitrée, une salle de bain et un toilette. A l'étage, l'entrée principale donne sur un hall d'entrée avec un espace bureau et un toilette visiteur. Une cuisine équipée semi-ouverte sur un espace de vie lumineux avec une cheminée et deux larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse qui donne tout son sens à l'espace de vie extérieur. A l'étage, 2 suites lumineuses avec de larges baies vitrées chacune, équipées de salle de bains, toilettes et dressings. Donnant toutes les deux sur une grande terrasse solarium pour bronzer à l'abri des regards en admirant le lac. Sise sur un terrain de 1750 m² arboré et agencé en escalier. Un garage Electric et places de parking privatives.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Lac


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier Centre Ville, les marquisats


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 385 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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