Maison/villa T5 à vendre, Annecy (74), 450 000€

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Maison 145 m² - 5 pièces - Annecy (74000)

Ref 8976
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Prix 450 000

Description de l'offre

VENDU !!! Le calme par excellence avec une vue sur les montagnes. Située sur la commune de Saint-Jorioz (74410) dans un petit hameau situé à 8km d’Annecy, à 5 min de la piste cyclable et à 100m de l’arrêt du bus pour Annecy. Une maison de village de 165m2, chaleureuse (exposition sud) totalement rénovée dans les règles de l’art en 2006 dans un esprit loft avec une toiture neuve.  Des prestations énergétiques performantes grâce à 12 m2 de panneau solaires plus une chaudière à condensation gaz et un poêle à bois. Offrant au RDC une chambre, un toilette, une salle d'eau, atelier artistique, un cellier, un espace bureau. Au 1er étage : Une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée et un toilette plus une buanderie. Au 2em étage : 3 chambres avec des mezzanines, une salle de bain et un toilette. A l’extérieur 2 terrasses dont une de 60m2 avec un abri jardin. Plus 3 places de parking ainsi que la jouissance d’un jardin pour faire son potager. A découvrir.   

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 3


Année de construction 2006


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Taxe foncière annuelle 1 077 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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