Chalet T9 BOGEVE (74250) 338m2

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Villa 338 m² - 9 pièces - Annemasse (74100)

Ref 32344
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Prix 849 000

Description de l'offre

Un cadre calme et agréable avec une vue dégagée. Ce chalet de construction récente aux prestations haut de gamme est composé de 3 habitations avec cheminées.  Pour les amoureux de la nature iRESEAU-HOME vous propose sur la commune de Bogéve (74250). A 35 min de Genève ou d ‘Annecy. Située dans le massif des Brasses entre Léman et Mont Blanc. Que vous soyez amateur d’Alpinisme, d’escalade, Parapente, Canyoning, Spéléo, VTT, Tennis. 2 piscines une couverte et une en plein air. Des Randonnées pédestres à découvrir et des paysages exceptionnels. Situé aux pieds des pistes, la station « LES BRASSES » est visible depuis le  salon. Faire du ski alpin  panoramique face au Mont Blanc sur un domaine varié sur 50km plus Snow Park ou à Chaine d’Or. Construction en pierre et poteau poutre 338m2 habitable. Un agencement atypique en plusieurs habitations. Au RDC un grand studio composé d’une cuisine américaine toute neuve donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une salle de douche italienne, plus un WC. Un grand T2 offrant une cuisine américaine équipée donnant sur un séjour avec cheminée et une chambre et une salle de douche italienne et WC. Un S/sol complet comprenant un grand Carnotzet pour partager autour d’un verre entre amis, et 3 chambres, un atelier plus buanderie. Au premier étage un belle pièce de vie lumineuse de 75m2 avec une cheminée,  et mure d’eau, et table de billard, un double séjour, un coin Tv et coin lecture donnant sur une terrasse. Une cuisine américaine toute équipée. Au 2em étage une magnifique suite parentale de 50m2 avec une cheminée et salle de bain.  Le tout sur un terrain constructible de 1740m2. Un plaisir des yeux à vivre.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 338 m²


surface terrain 1 740 m²


Surface loi Carrez (m²) 338


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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