T2 bis ARGONAY (74370) 79m2

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 67 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 136
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Prix 349 000

Description de l'offre

Oyez, oyez, braves gens, chères damoiselles et chers damoiseaux. Si vous êtes las de votre labeur, hâtez vous de quérir une demeure ou festoyer. Ne vous languissez pas chez vous en attendant la bonne fortune. Mirez plus tôt ce splendide château. Est-il à votre gré ? Offrez-vous la vie de château à 5min d'Annecy et à 25 min de Genève. Situation au calme à l'abri des regards, dans un cadre bucolique, entouré de terres agricoles classées. Situé au 2ém étage, un grand T2 bis de 79m2 utiles dont  67 m² hab clé, refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant une pièce de vie avec hauteur de plafond et poutres apparentes, avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine américaine équipée. Coté nuit, une chambre parentale, un petit bureau, plus une mezzanine espace TV (possibilité de création d’une chambre), une salle d'eau, plus un toilette. LE CHÂTEAU DU BARIOZ, reflète les lettres de noblesse d'une architecture du 14ème siècle. Le château a lui-même fait  l'objet d'une rénovation, des réseaux, des parties communes, tout en gardant le charme de l'ancien. Situé dans une région riche en patrimoine historique et touristique, ARGONAY bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dossier sur demande, références bancaires exigées avant visite. EXCLUSIVITE  

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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