Villa CHAINAZ LES FRASSES (74450) 485M2

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Maison 485 m² - 9 pièces - Annecy (74000)

Ref 354548
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Prix 1 349 000

Description de l'offre

Vous appréciez le calme de la nature, les maisons de charmes aux prestations de qualités, les belles pierres, les poutres apparentes et les hauteurs de plafond ? iRESEAU-HOME vous propose d’acquérir cette une propriété coup de cœur, sur la commune de CHAINAZ LES FRASSES ( 74540) à 15 min d’Annecy et à moins de 5 min des axes autoroutiers et à 45min de Genève. Une propriété de caractère du 19ème siècle, avec un beau volume de 485m2 habitable. Entouré d’un parc arboré de 7000 m² environ, dont une piscine 11 X 4,50 et grange. Au rez-de-chaussée, un espace à vivre chaleureux avec sa grande cheminée d'époque, une salle de billard et une grande cuisine, une cave à vin, un grand studio indépendant avec sa terrasse. A l’étage une distribution de 3 grandes suites avec salle de bains, toilettes, dressings et un hammam. Et 4 chambres et une mezzanine. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. Dossier complet sur demande.   

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 485 m²


surface terrain 7 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 485


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Déégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1817


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 349 000 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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